Строить разрешили без разрешения

Планирую построить дом. Обратился за получением разрешения, но выяснилось, что теперь оно не требуется. Как сейчас начинать строительство дома, какие документы необходимо получать и как впоследствии оформить построенное?

Николай Сидоренко, с. Асекеево

На вопрос читателя мы попросили ответить руководителя Центра оформления земли и недвижимости Василия МАЛЫШЕВА:

— Действительно, с 3 августа 2018 года для возведения или реконструкции жилых домов на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, получение разрешения на строительство больше не требуется. Вместо этого введены уведомления правообладателей участков о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома.

Теперь граждане, прежде чем начать возводить дом либо реконструировать его, обязаны обратиться в орган местного самоуправления и в заявлении о начале работ указать конкретные характеристики будущего дома: площадь застройки или реконструкции, отступы от межи и т. д. К уведомлению должны быть приложены правоустанавливающий документ на землю, выписка ЕГРН, документ, подтверждающий полномочия представителя, и другие.

Далее полномочный орган в течение семи рабочих дней проверяет, соответствуют ли параметры дома разрешенным нормам. И затем направляет заявителю уведомление о соответствии либо о несоответствии. В последнем случае необходимо будет исправить указанные замечания. Получение застройщиком от полномочного органа уведомления о соответствии параметров планируемого объекта ИЖС установленным параметрам считается согласованием указанным органом строительства или реконструкции объекта и дает право застройщику реализовать задуманное в течение 10 лет.

После того как строительство или реконструкция завершена, в течение месяца нужно подать уведомление об окончании работ, приложив предусмотренные законодательством документы, в том числе технический план дома в бумажном и электронном виде, полученное ранее уведомление, правоустанавливающие документы на землю.

Полномочный орган в течение семи рабочих дней проведет предусмотренные законодательством проверки и подготовит застройщику уведомление о соответствии или несоответствии нового дома требованиям законодательства.

Если по результатам проверок полномочный орган делает вывод о соответствии дома требованиям, он обязан направить в электронном виде в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на данный объект недвижимости.

Фото: pixabay.com




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.


Похожие новости

7-11-2018 15:26
Постановке режиссера Александра Федорова
15-01-2019 11:35
«Золотой ключик» на православный лад
18-03-2019 10:35
Деньги с карты сняли «сотрудники
4-02-2019 15:22
Планирую построить дом. Обратился за
6-11-2018 11:12
Официальных приютов для бездомных животных
6-09-2018 14:37
Планирую построить дом. Обратился за
17-10-2018 13:48
Оренбургские теплоэнергетики завершили плановые работы
3-12-2018 10:21
Такую сумму готовы заплатить родственники
4-03-2019 19:00
Появилось ВИДЕО в соцсетях
21-12-2018 10:28
Ждем олимпийских медалей
20-12-2018 15:05
21 декабря откроется персональная выставка
8-08-2018 14:17
Планирую построить дом. Обратился за
16-10-2018 13:17
Оренбургский областной суд вынес приговор
31-10-2018 10:54
Миниатюры на почтовых конвертах
22-01-2019 15:26
При первых признаках заболевания вызывайте
21-12-2018 9:23
Волшебная сказка в прямом эфире
13-02-2019 7:00
А отдых в Испании и
12-03-2019 14:20
Вырученные средства пойдут на погашение

Также читайте

17-03-2019 19:47
Большое интервью актрисы Оренбургского театра драмы
18-03-2019 17:44
Законодательное Собрание Оренбургской области отмечает 25-летие
19-03-2019 11:13
На сей раз за «отмывание» более 200 миллионов рублей