Строить разрешили без разрешения

Планирую построить дом. Обратился за получением разрешения, но выяснилось, что теперь оно не требуется. Как сейчас начинать строительство дома, какие документы необходимо получать и как впоследствии оформить построенное?

Николай Сидоренко, с. Асекеево

На вопрос читателя мы попросили ответить руководителя Центра оформления земли и недвижимости Василия МАЛЫШЕВА:

— Действительно, с 3 августа 2018 года для возведения или реконструкции жилых домов на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, получение разрешения на строительство больше не требуется. Вместо этого введены уведомления правообладателей участков о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома.

Теперь граждане, прежде чем начать возводить дом либо реконструировать его, обязаны обратиться в орган местного самоуправления и в заявлении о начале работ указать конкретные характеристики будущего дома: площадь застройки или реконструкции, отступы от межи и т. д. К уведомлению должны быть приложены правоустанавливающий документ на землю, выписка ЕГРН, документ, подтверждающий полномочия представителя, и другие.

Далее полномочный орган в течение семи рабочих дней проверяет, соответствуют ли параметры дома разрешенным нормам. И затем направляет заявителю уведомление о соответствии либо о несоответствии. В последнем случае необходимо будет исправить указанные замечания. Получение застройщиком от полномочного органа уведомления о соответствии параметров планируемого объекта ИЖС установленным параметрам считается согласованием указанным органом строительства или реконструкции объекта и дает право застройщику реализовать задуманное в течение 10 лет.

После того как строительство или реконструкция завершена, в течение месяца нужно подать уведомление об окончании работ, приложив предусмотренные законодательством документы, в том числе технический план дома в бумажном и электронном виде, полученное ранее уведомление, правоустанавливающие документы на землю.

Полномочный орган в течение семи рабочих дней проведет предусмотренные законодательством проверки и подготовит застройщику уведомление о соответствии или несоответствии нового дома требованиям законодательства.

Если по результатам проверок полномочный орган делает вывод о соответствии дома требованиям, он обязан направить в электронном виде в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на данный объект недвижимости.

Фото: pixabay.com




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.


Похожие новости

18-12-2018 14:59
Теперь комфортно и сотрудникам, и
21-11-2018 15:19
Ни деньги, ни коррупция их
26-12-2018 9:20
Елисей Бовт помог поймать преступника
30-10-2018 8:23
Администрации Орска удалось найти компромисс
14-11-2018 19:36
17 ноября состоится открытие
11-01-2019 9:44
Начали с поликлиники
25-12-2018 19:12
Об этом говорили на заседании
20-11-2018 13:59
Металлоинвест презентовал программу повышения качества
27-12-2018 10:31
Стабильная работа птицефабрики восстанавливается
15-01-2019 11:53
В Сакмаре продлили светлые праздники
10-10-2018 7:18
Планирую построить дом. Обратился за
3-12-2018 21:21
В научно-практической конференции «Интеллектуалы XXI
24-12-2018 20:54
На Тоцком полигоне прошли учения
23-08-2018 13:50
Планирую построить дом. Обратился за
4-12-2018 10:17
Планирую построить дом. Обратился за
22-11-2018 18:17
Спросили - ответил
30-10-2018 21:54
Сельские спортивные игры совсем скоро
12-12-2018 14:28
Судьба в истории страны
8-08-2018 11:46
Планирую построить дом. Обратился за

Также читайте

18-01-2019 8:30
Соревнования российского уровня
22-01-2019 11:23
Удивительный зверек живет в Оренбургских степях, похожий на смесь мыши
19-01-2019 17:25
Места - традиционные
21-01-2019 10:38
Концерт состоится 25 января в ДК «Молодежный»
22-01-2019 10:48
Житель Курманаевского района поделился фотографией с кудрявым поросёнком на руках