Строить разрешили без разрешения

Планирую построить дом. Обратился за получением разрешения, но выяснилось, что теперь оно не требуется. Как сейчас начинать строительство дома, какие документы необходимо получать и как впоследствии оформить построенное?

Николай Сидоренко, с. Асекеево

На вопрос читателя мы попросили ответить руководителя Центра оформления земли и недвижимости Василия МАЛЫШЕВА:

— Действительно, с 3 августа 2018 года для возведения или реконструкции жилых домов на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, получение разрешения на строительство больше не требуется. Вместо этого введены уведомления правообладателей участков о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома.

Теперь граждане, прежде чем начать возводить дом либо реконструировать его, обязаны обратиться в орган местного самоуправления и в заявлении о начале работ указать конкретные характеристики будущего дома: площадь застройки или реконструкции, отступы от межи и т. д. К уведомлению должны быть приложены правоустанавливающий документ на землю, выписка ЕГРН, документ, подтверждающий полномочия представителя, и другие.

Далее полномочный орган в течение семи рабочих дней проверяет, соответствуют ли параметры дома разрешенным нормам. И затем направляет заявителю уведомление о соответствии либо о несоответствии. В последнем случае необходимо будет исправить указанные замечания. Получение застройщиком от полномочного органа уведомления о соответствии параметров планируемого объекта ИЖС установленным параметрам считается согласованием указанным органом строительства или реконструкции объекта и дает право застройщику реализовать задуманное в течение 10 лет.

После того как строительство или реконструкция завершена, в течение месяца нужно подать уведомление об окончании работ, приложив предусмотренные законодательством документы, в том числе технический план дома в бумажном и электронном виде, полученное ранее уведомление, правоустанавливающие документы на землю.

Полномочный орган в течение семи рабочих дней проведет предусмотренные законодательством проверки и подготовит застройщику уведомление о соответствии или несоответствии нового дома требованиям законодательства.

Если по результатам проверок полномочный орган делает вывод о соответствии дома требованиям, он обязан направить в электронном виде в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на данный объект недвижимости.

Фото: pixabay.com




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.


Похожие новости

27-02-2019 13:20
Видеонаблюдение в детсаду: а можно
19-02-2019 17:27
К реконструкции пока не приступали...
14-02-2019 15:56
А можно ли получить всю
13-02-2019 15:54
Ответственны за имущество жилищная организация
10-02-2019 12:00
Складирование снега на теплотрассы может
9-02-2019 15:13
Порядок выдачи госкомпенсаций
9-02-2019 12:00
Хочешь не хочешь, а переходить
8-02-2019 6:00
Наказывают практически всех "шутников"
5-02-2019 9:36
Такая услуга возможна, но оказалась
3-02-2019 10:00
А планируют ли частные перевозчики
3-02-2019 9:00
Ни продать, ни использовать. Что
3-02-2019 7:00
Передать по телефону показания счетчиков

Также читайте

19-06-2019 11:58
Расследование причин массовой гибели рыбы продолжается
21-06-2019 10:36
Сообщение о проверке появилось через 1,5 часа после комментария президента
18-06-2019 18:33
2,5 года жильцы добиваются устранения недостатков от застройщика
20-06-2019 15:03
Несмотря на огромное количество слухов, в СК пока не подтверждают
17-06-2019 15:46
Автомобиль задержан и передан на штрафстоянку