Дом для сирот и так сойдет

В Абдулино, где население всего 19 тысяч, на учете в администрации более 80 детей-сирот, ожидающих положенного по закону жилья. Каждый год муниципальные власти приобретают для них 16 квартир на вторичном рынке и в новостройках. Только ожидание заветных квадратных метров порой оборачивается горьким разочарованием, проблемами и обидой.

К примеру, дом на улице Куйбышева, 15/1, сдан с многочисленными нарушениями строительных норм. Коммунальщики даже отказываются брать на обслуживание…

 Холодный дом

Среди низкорослых построек частного сектора на окраине города дом в два этажа, с выкрашенными в желтый цвет стенами, кажется дворцом.

Стоит он на пригорке, что делает его еще выше. Вокруг никакого намека на благоустройство, сваленные бульдозером деревья, комья грунта, высохшие заросли сорной травы. Детям вместо площадки для игр — тот самый пригорок, с которого можно скатываться на ледянках. В доме восемь квартир, все они приобретены администрацией для детей-сирот и переданы по договорам социального найма.

В подъезде встречает нас «аромат» канализации, дверь в подвальное помещение открыта, но туда даже спускаться страшно: сверху ржавые ступени лестничного пролета, внизу — паутина из тонких пластиковых труб и дурно пахнущие лужи на полу.

На каждой площадке четыре квартиры. На первом этаже застаем только одного жильца — Владимира Захарова. «У нас половина квартир пустует, семьи с маленькими детьми боятся сюда переезжать, очень холодно, — объясняет он. – Снимают частное жилье, сюда приходят только за счетами». Почтовых ящиков нет, потому валяются коммунальные «приветы» на лестнице. Она заслуживает особых слов: железная, громыхающая под ногами, такие обычно ставят в заводских пролетах, но никак не в жилых домах. Под стать перила из того же металла, ограждения решетки похожи на могильные заборчики с большими проемами и не способны защитить ребенка от падения. Поднимаемся на второй этаж — знакомиться с другими жильцами.

Анна Камнева, выпускница Абдулинского детского дома, этой квартиры ждала девять лет. Пока училась, снимала жилье у частников, в новый дом переехала с восьмилетней дочкой Женей. Радовались: наконец-то своя крыша над головой, большая комната, кухня, ванная. Потом начались проблемы. Сначала протекла крыша, оставляя грязные дорожки на обоях, появилась плесень на тонких, продуваемых ветром стенах, потом в ванной случился пожар. Как установили специалисты, замкнула проводка, огонь перекинулся на пластиковые панели. Проводку Анне заменили, а стены остаются голыми, ремонта не добиться. После школы Женя не раздевается, а переодевается в теплую одежду. Даже электрический обогреватель не спасает, в квартире — бодрящая температура. «Как-то выживаем, идти-то нам некуда», — с горечью говорит Анна.

 Видели очи, что покупали?

— Этот дом построен именно для детей-сирот. Подрядчик — Алмаз Кашапов предложил жилье именно для этой категории, вышел на торги и выиграл, — говорит заместитель главы Абдулинского городского округа Денис Павлов. – Стоимость каждой квартиры около 900 тысяч рублей, обошелся дом бюджету в 7 миллионов 477 тысяч, приобрели и заселили его в 2016 году. Когда стали поступать жалобы от жильцов, была создана комиссия, выехали на место, составили дефектную ведомость. Нарушений оказалось очень много.

 

А когда дом принимали, все всех устраивало! Можно было не заметить недостатки в системе электроснабжения, но отсутствующие отмостки вокруг фасада видно невооруженным глазом. Системы отопления, водоснабжения, вентиляции сделаны с грубыми нарушениями, многое здесь еле держится. Единственная в Абдулино управляющая компания отказалась взять это здание на обслуживание. Администрация внутридомовые проблемы старается переложить на жильцов, а ведь собственником дома является именно она. Приватизировать квартиры дети-сироты смогут только через пять лет, а пока они считаются арендаторами.

— Тот факт, что подрядчик недобросовестно выполнил свои обязательства, с нас ответственности не снимает, есть нарушения, их нужно исправлять, — признает Денис Павлов. – С Кашаповым у администрации отношений больше не будет, недобросовестный поставщик услуг внесен в черный список.

 Кому и суд не указ

Претензионная работа с подрядчиком началась сразу после составления дефектной ведомости, гарантийный срок — пять лет — позволяет требовать устранения всех выявленных нарушений. Алмаз Кашапов — человек в Абдулино известный, уважаемый, надеялись прийти к соглашению, не доводя дело до суда. Не получились, на контакт он не выходил, на претензии не отвечал, не явился и ни на одно из шести заседаний суда. Помощник судьи Татьяна Чернова показывает два солидных тома «Дела № 1» с подшитыми не принятыми ответчиком повестками.

— В ходе следствия была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, выявившая нарушения норм более чем по 20 пунктам, — поясняет Татьяна Сергеевна. – Это дало основание удовлетворить требования истца — отдела капитального строительства и архитектуры администрации городского округа к ответчику — Алмазу Кашапову об устранении недостатков до 1 декабря. Решение было принято в октябре, вступило в законную силу 7 ноября, ответчиком не обжаловалось.

 

Но и к исполнению решения суда Кашапов не приступил, недостатки строительных и монтажных работ в срок не устранены. Особую тревогу вызывает некачественно выполненная система электроснабжения. Где в следующий раз произойдет замыкание и возникнет пожар, предсказать невозможно. В одночасье холодный дом может стать жарким, сгорят синим пламенем сиротские квартиры и 7 миллионов бюджетных средств.

— Будем работать с судебными приставами, чтобы обязать подрядчика исполнить решение суда, дело в особом производстве, на контроле в Оренбурге, — говорит Павлов.

Справедливости ради отметим, чиновников, принимавших дом, уже нет во властных креслах, отвечать за сложившуюся ситуацию приходится их преемникам. Хочется надеяться, что урок будет усвоен. Холодные дома для сирот появляются там, где у ответственных лиц холодные сердца, а недобросовестным подрядчикам и суд не указ.

Тамара НАЗИНА

Фото автора





Похожие новости

7-12-2018 13:43
В Абдулино, где население всего
4-12-2018 21:26
Современная котельная обеспечит теплом объекты
2-10-2018 17:49
По версии СК Евгению Арапову
16-10-2018 14:18
Ситуация на птицефабрике «Родина», что
24-05-2018 16:28
В Абдулино, где население всего
27-11-2018 7:26
Благодаря действиям прокуратуры
1-11-2018 15:24
В Абдулино, где население всего
14-08-2018 9:27
В Абдулино, где население всего
20-08-2018 10:49
В Абдулино, где население всего
26-10-2018 12:33
Президент южной республики встретился с
8-11-2018 20:47
В Сакмарском районе посадили Рощу
2-10-2018 9:27
В Абдулино, где население всего
23-11-2018 10:15
Алексей Костюшин дошел до
18-10-2018 9:52
21-летний орчанин расправился с педагогом
20-11-2018 14:06
Для оплаты счетов по ЖКУ
4-12-2018 20:02
ПДК по сероводороду превышено в
21-11-2018 9:52
Самый молодой руководитель школы -
31-07-2018 13:13
В Абдулино, где население всего

Также читайте

22-11-2018 14:41
Весь список претендентов на мэрское кресло
21-11-2018 13:38
За день документы подали сразу десять кандидатов
28-11-2018 15:29
Поисково-спасательная операция свернута
8-12-2018 22:06
Есть подозреваемый
21-11-2018 15:19
Ни деньги, ни коррупция их не интересовали
18-11-2018 19:59
7-летний оренбуржец Миша Мяло выступил в программе «Лучше всех»