Обкомовской дачи нет, но спор остался

Судьба лакомого куска земли на набережной Урала до сих пор не решена

Участок земли, на котором располагалась снесенная в феврале этого года обкомовская дача, по-прежнему является предметом бурных споров и судебных разбирательств. 25 декабря этот вопрос обсуждался на публичных слушаниях в администрации Оренбурга. Речь шла об изменениях в Правила землепользования и застройки областного центра, которые будут вынесены на Горсовет.

Напомню, что собственник данного участка земли на набережной Урала, ООО «Статус», очень хочет возвести здесь многоэтажные жилые дома и лечебные учреждения. В октябре 2018 года Арбитражный апелляционный суд поддержал министерство культуры и внешних связей Оренбургской области: территория обкомовской дачи по улице 8 марта признана зоной охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Здание гаупвахты». И хотя собственник уже снес саму дачу — здание эпохи сталинского классицизма, строить здесь новые дома ему запрещено.

Министерство культуры и внешних связей Оренбургской области выступило с инициативой вернуть территории, где с 90-х годов располагался детский кардиосанаторий, прежний статус. Он предусматривает размещение зданий здравоохранения и не более того.

— Но в качестве санатория здание с 2013 года не использовалось. А мы приобрели право собственности я в 2017 году, — объясняет свою позицию представитель ООО «Статус», юрист Галина Карабанова. — Тогда на таких же публичных слушаниях наше предложение о застройке поддержали и внесли соответствующие изменения. А в конце 2017-го начинаются судебные разбирательства между ООО «Статус» и правительством области, а именно минкультуры! Теперь это зона охраняемого природного ландшафта в отношении памятника культуры Гауптвахты. Но Гауптвахта находится далеко, она отделена еще и промышленной зоной оренбургского водоканала. Поэтому мы считаем, что никакого природного охраняемого ландшафта здесь быть не может. Под ним понимается нетронутый в результате человеческой жизнедеятельности участок. Понятно, что жильцам соседних домов хотелось бы, чтобы там вообще ничего не было. Но мы все живем в городских условиях, претерпеваем неблагоприятные последствия точечной застройки. Это процесс, который остановить нельзя. Уже есть проект застройки, но пока дело приостановлено в арбитраже до вынесения решения суда Уральского округа.

— Вы, когда покупали этот земельный участок, не понимали, что он на берегу реки? Что его вообще нельзя продавать? — спрашивает жительница данного микрорайона Ирина Власенко. — У нас и так рядом Красная площадь — участок земли, который весь испорчен. Наше мнение – эта продажа произошла не без коррупционной составляющей.

— Мы не являемся первыми покупателями, — отвечает Галина Карабанова. — И сомнений не было: рядом Красная площадь, полностью жилая застройка. Вот там может и имелась коррупционная составляющая. Тот участок был свободен от прав третьих лиц, это была неразграниченная госсобственность, он должен был быть выставлен на торги. Помните, они обещали возродить парк? Но это маленькая полоска, а все остальное – дома. А мы купили этот участок. Не прикрывались какой-то государственной или муниципальной программой.

Карабанова предложила подождать до 5 февраля, когда состоится кассация — разрешение спора в Уральском округе по поводу законности данного постановления. По ее словам, любое ограничение приведет к тому, что собственник будет требовать у муниципалитета, либо у органа, который наложил ограничение, солидную денежную компенсацию. Она попросила временно снять тему с обсуждения. Минкультуры с этим не согласился. В итоге заявители и члены комиссии решили вынести вопрос на рассмотрение Горсовета.

Комментарий

Начальник департамента градостроительства и земельных отношений Сергей Бренев:

— На слушаниях рассмотрено предложение минкульта области по зонам исторического ядра и смежной территории, куда попадает и обкомовская дача. Часть участка не была накрыта этой зоной. Я считаю, что на данной территории условия регулирования очень жесткие. Ограничение, которое сейчас существует, по постановлению правительства области внесено в Правила землепользования и застройки. Жители это еще раз услышали. Постановление не позволяет вести градостроительную деятельность на этой земле.

Валентина Соколова

Фото автора




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.


Похожие новости

7-02-2019 9:00
Коммунальщики из Бугурусланского района рублем
6-01-2019 13:01
Пожарные спасли семерых человек, еще
12-01-2019 7:00
Список бесплатных медицинских изделий пополнился
17-11-2018 9:00
Жителя Орска признали виновным в
30-10-2018 9:17
Общественность бьет тревогу: Бузулукский бор,
5-09-2018 20:51
Судьба лакомого куска земли на
14-01-2019 12:22
Утверждены тарифы на отопление на
20-02-2019 10:54
На помощь водителям пришли специалисты
16-02-2019 11:00
Фонд "Наше будущее" готов дать
23-01-2019 15:21
Зарегистрировано 23 пострадавших
14-12-2018 13:16
«Белый остров» станет онкопатрулем мужского
19-09-2018 9:59
Судьба лакомого куска земли на
17-04-2018 14:59
Судьба лакомого куска земли на
26-12-2018 15:11
Александр Полухин поставил главную задачу
10-01-2019 9:02
Русские казусы: два Рождества и
24-01-2019 9:45
Международное сотрудничество современного университета в
7-11-2018 15:23
Оренбург ожидает выставка Дали «Сюрреализм
10-12-2018 10:06
Судьба лакомого куска земли на
19-10-2018 7:52
Орчанин Василий Васильев поборется за

Также читайте

17-03-2019 19:47
Большое интервью актрисы Оренбургского театра драмы
18-03-2019 17:44
Законодательное Собрание Оренбургской области отмечает 25-летие
19-03-2019 11:13
На сей раз за «отмывание» более 200 миллионов рублей